Объявления о землепользовании | Администрация Новомихайловского сельского поселения Кущевского района Краснодарского края

ПРОТОКОЛ

общего собрания собственников земельных долей- участников общей долевой собственности земельного участка сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования с кадастровым номером 23:17:0000000:83, местоположение: Краснодарский край, Кущевский район, х. Федорянка примерно в 2.5 км по направлению на северо-восток от ориентира.

п. Коммунар

Краснодарского края 23 октября 2024 года

Вид общего собрания: общее собрание участников долевой собственности.

Форма проведения собрания: открытая.

Дата проведения собрания: 23 октября 2024 года.

Место проведения собрания: Краснодарский край, Кущевский район, п. Коммунар, ул. Мира, д.1 (здание ДК).

Время начала регистрации: 09 часов 30 минут.

Время окончания регистрации: 10 часов 00 минут.

Время открытия собрания: 10 часов 00 минут.

Время закрытия собрания: 10 часов 35 минут.

Выступила уполномоченное должностное лицо администрации Новомихайловского сельского поселения Кущевского района Краснодарского края начальник общего отдела администрации Новомихайловского сельского поселения Держика Яна Георгиевна, действующая на основании Распоряжения Администрации Новомихайловского сельского поселения Кущевского района № 29-р от 21.10.2024 года, которая сообщил, что в соответствии с п.2 ст. 14.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участники долевой собственности были извещены Администрацией Новомихайловского сельского поселения по инициативе арендатора земельного участка с КН 23:17:0000000:83 Индивидуального предпринимателя главы крестьянского (фермерского) хозяйства Пузикова Валерия Николаевича по средствам опубликования соответствующего сообщения 12.09.2024 года в газете «ВПЕРЕД» № 37 (11250) и размещении на информационных щитах, расположенных на территории Новомихайловского сельского поселения о проведении общего собрания участников общей долевой собственности земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования общей площадью 874300 кв.м. с кадастровым номером 23:17:0000000:83, местоположение: Краснодарский край, Кущевский район, х. Федорянка примерно в 2.5 км по направлению на северо-восток от ориентира со следующей повесткой дня:

об условиях договора аренды земельного участка, находящегося в долевой собственности;
о лице, уполномоченном от имени участников долевой собственности без доверенности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, а также заключать договоры аренды данного земельного участка, соглашения об установлении сервитута, об осуществлении публичного сервитута в отношении данного земельного участка или соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе об объеме и о сроках таких полномочий.

О проведении общего собрания по предложению участника общей долевой собственности орган местного самоуправления Первомайского сельского поселения уведомлен в письменной форме.

В соответствии с п. 5 ст. 14.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Общее собрание считается правомочным в случае присутствия на нем участников долевой собственности, составляющих не менее чем 50 процентов их общего числа или, если способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на земельный участок, владеющих более чем 50 процентами таких долей.

Согласно данным из ЕГРН общее количество участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:17:0000000:83 составляет 10 участник владеющие 13(тринадцать целых) и ¾ долями.

По состоянию на 10 часов 00 минут 23.10.2024 года (время открытия собрания) для участия в общем собрании из участников общей долевой собственности зарегистрировалось 8 (восемь) участников общей долевой собственности, что составляет 80 (восемьдесят) процентов от общего количества собственников земельных долей, владеющие 11 (одиннадцать целых) и 3/4 долями, что составляет 85.45 (восемьдесят пять целых сорок пять сотых) от общего количества долей, обладающих правом голоса по вопросам повестки дня (регистрационный лист приложение №1 к настоящему протоколу). Регистрация лиц, имеющих право на участие в общем собрании и принявших участие в общем собрании произведена уполномоченным должностным лицом администрации Новомихайловского сельского поселения Краснодарского края Сорока Анастасией Сергеевной согласно сведений, содержащихся в ЕГРН (выписка из ЕГРН КУВИ-001/2024-259476014 от 22.10.2024 года).

Регистрация произведена на основании документов, удостоверяющих личность, правоустанавливающих документов на земельные доли, а также документов, подтверждающих полномочия на участие в общем собрании.

Таким образом, общее собрание участников долевой собственности считается правомочным.

Кворум для принятия решений по всем вопросам повестки дня имеется.

В соответствии с п. 8 ст. 14.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Решение считается принятым, если за него проголосовали участники общего собрания, владеющие в совокупности более чем 50 процентами долей общего числа долей собственников, присутствующих на общем собрании (при условии, что способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на этот земельный участок), или большинство участников общего собрания.

В соответствии с п. 11 ст. 14.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» принятое общим собранием решение оформляется протоколом. Приложением к протоколу общего собрания является список присутствующих на нем участников долевой собственности на земельный участок с указанием реквизитов документов, удостоверяющих их права на земельные доли. Протокол подписывается председателем, секретарем общего собрания, уполномоченным должностным лицом органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, присутствовавших на общем собрании.

Таким образом, общему собранию собственников земельных долей земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования с кадастровым номером 23:17:0000000:83, необходимо решить организационные вопросы и избрать председателя, секретаря и членов счетной комиссии общего собрания собственников земельных долей, а также определить способ принятия решений по вопросам повестки дня.

От участников общего собрания поступило предложение определить способом принятия решений по вопросам повестки дня – открытое голосование, путем поднятия руки, ведение общего собрания поручить и избрать председателем общего собрания уполномоченное должностное лицо Новомихайловского сельского поселения Держика Яну Георгиевну, секретарем общего собрания избрать Мудрую Оксану Алексеевну, в состав счетной комиссии избрать Пономаренко Анатолия Анатольевича и Иваненко Ларису Михайловну.

Иных предложений относительно кандидатур, о способе принятия решений по вопросам повестки дня, от участников общей долевой собственности не поступило.

Итоги голосования по данному вопросу:

Проголосовали:

ведение общего собрания поручить и избрать председателем общего собрания уполномоченное должностное лицо Новомихайловского сельского поселения Держика Яну Георгиевну

«ЗА» - 8 участников долевой собственности,

«ПРОТИВ» - нет;

«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - нет;

секретарем общего собрания избрать Мудрую Оксану Алексеевну.

«ЗА» - 8 участников долевой собственности,

«ПРОТИВ» - нет;

«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - нет;

в состав счетной комиссии избрать Пономаренко Анатолия Анатольевича и Иваненко Ларису Михайловну

«ЗА» - 8 участников долевой собственности,

«ПРОТИВ» - нет;

«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - нет;

По первому вопросу повестки дня (об условиях договора аренды земельного участка с КН 23:17:0000000:83 –выступил – Индивидуальный предприниматель глава крестьянского (фермерского) хозяйства Пузиков Валерий Николаевич: Между собственниками земельных долей и мной был заключен и зарегистрирован в установленном законном порядке договор аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателей от 12.11.2014 года. Арендатор предложил собственникам земельных долей обсудить новые условия договора аренды.

Виды и размер арендной платы:

-зерно (пшеница фураж) – 5000 кг,

-сахар – 100 кг,

-масло подсолнечное – 40 л,

-мука пшеничная 50 кг,

- солома 20 тюков

материальная помощь родственнику умершего Арендодателя – 10000 (десять тысяч) рублей, выплата производится единовременно.

Продлить срок действия договора на 10 лет и установить его до 18.06.2034 года.

Арендатор ознакомил присутствующих с проектом дополнительного соглашения к договору аренды на земельный участок с КН 23:17:0000000:83 (проект дополнительного соглашения к договору аренды приложение №2 к настоящему протоколу). Данный проект был зачитан полностью.

Арендатор предложил присутствующим утвердить срок, виды и размер арендной платы согласно проекта дополнительного соглашения к договору аренды. (приложения № 2 к настоящему протоколу).

Итоги голосования по данному вопросу:

Проголосовали:

«ЗА» - 1 участник долевой собственности,

«ПРОТИВ» - 7 участников долевой собственности (Гончаров Сергей Николаевич, Данилова Тамара Ивановна, Дубина Галина Григорьевна, Иваненко Лариса Михайловна, Мудрая Оксана Алексеевна, Петренко Александр Петрович, Пономаренко Анатолий Анатольевич)

«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» нет.

Таким образом, по первому вопросу повестки собрания не было принято решение, соответствующее формулировке вопроса, поставленного на голосование.

По второму вопросу повестки дня выступила председатель общего собрания, которая сообщила, что в соответствии с подп. 6 пункта 3 ст. 14 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участники долевой собственности на общем собрании могут принять решение о лице, уполномоченном от имени участников долевой собственности действовать без доверенности по вопросам принятых на общем собрании.

Поступило предложение: в связи с тем, что по первому вопросу повестки не было принято решение данный вопрос снять с повестки дня.

Других предложений не поступало.

Итоги голосования по данному вопросу:

Проголосовали:

«ЗА» - 7 участников долевой собственности,

«ПРОТИВ» - 1 (Пузиков Валерий Николаевич);

«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - нет;

Таким образом, по второму вопросу было принято решение снять данный вопрос с повестки дня.

Другие вопросы на собрании не обсуждались.

Председатель общего собрания объявила присутствующим о закрытии общего собрания. Время закрытия- 10 часов 35 минут.

Приложения к настоящему протоколу:

- копия газеты «Вперед » № 37 (11250) от 12.09.2024 года

- копия Распоряжения № 29-р от 21.10.2024 года

- Регистрационный лист присутствующих на общем собрании (приложение №1)

- протокол счетной комиссии

-проект дополнительного соглашения к договору аренды (приложение №2)

- копия доверенности от 19.10.2024 года

Председатель общего собрания

Уполномоченное должностное лицо

Администрации Новомихайловского

сельского поселения Кущевского района ____________________ Держика Я.Г.

Секретарь общего собрания ___________________Мудрая О.А.

СООБЩЕНИЕ

о проведении общего собрания участников долевой собственности

Протокол № 1 общего собрания участников долевой собственности

в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:17:1200000:49

Краснодарский край, Крыловский район, с. Новомихайловское 17 октября 2024 г.

Дата проведения собрания: 17 октября 2024 года.

Место проведения собрания: Российская Федерация, Краснодарский край, Кущевский район, с. Новомихайловское, ул. Школьная, д. 11

Общее количество участников долевой собственности: 9 собственников

Общее количество присутствующих на собрании – 3 собственника.

Время начала регистрации лиц, имеющих право на участие в общем собрании – 10-00 часов.

Время окончания регистрации лиц, имеющих право на участие в общем собрании – 10-10 часов.

Время открытия общего собрания: 10-15 часов.

Общее собрание участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения- для сельскохозяйственного производства общей площадью 1191100 кв.м, с кадастровым номером 23:17:1200000:49, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Кущевский район, с. Новомихайловское, проводится в соответствии с требованиями ст. 14.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Сообщение о времени и месте проведения общего собрания участников долевой собственности было размещено 05 сентября 2024 года на информационных щитах на территории Новомихайловского сельского поселения Кущевского района, на официальном сайте Новомихайловского сельского поселения Кущевского района в сети «Интернет» и опубликовано в газете Краснодарского края «Кубань Сегодня» № 56 (5151) от 05.09.2024 года в соответствии с требованиями п.3 Постановления главы администрации Краснодарского края от 3 декабря 2002 года №1369 «Об утверждении перечня средств массовой информации, в которых осуществляется обязательная публикация сообщений, связанных с реализацией прав и обязанностей участников земельных отношений», где установлено, что подлежат обязательной публикации в краевых средствах массовой информации, указанных в перечне – сообщения физических лиц по вопросам распоряжения земельными участками площадью 100 га и более из земель сельскохозяйственного назначения; выделения земельных участков площадью 100 га и более в счет земельных долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения. Согласно приложению к названному постановлению к краевым газетам отнесена газета «Кубань Сегодня».

Удостоверение полномочий присутствующих на собрании лиц производило уполномоченное на основании распоряжения главы администрации Новомихайловского сельского поселения Кущевского района № 25-р от 15.10.2024 года должностное лицо Сорока Анастасия Сергеевна, специалист 2 категории общего отдела администрации Новомихайловского сельского поселения Кущевского района.

Допуск к голосованию участников собрания проведен на основании документов, удостоверяющих личность, документов, удостоверяющих право на земельные доли, а также документов, подтверждающих полномочия лиц на участие в общем собрании.

Неотъемлемой частью настоящего протокола является список присутствующих на собрании 17 октября 2024 года участников долевой собственности в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения- для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером 23:17:1200000:49, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Кущевский район, с. Новомихайловское (Приложение №1 к настоящему протоколу).

По окончании регистрации всех лиц, участвующих в собрании доложено о том, что для участия в общем собрании зарегистрировались 3 участника долевой собственности, что соответствует 856700 кв.м., что составляет 71,9251% от общей площади участка.

Согласно п.5 ст. 14.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», для признания общего собрания правомочным принимать решения по вопросам повестки дня, необходимо присутствие на нем участников долевой собственности, составляющих не менее чем 50 процентов их общего числа, или, если способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на земельный участок, владеющих более чем 50 процентами таких долей.

Кворум для проведения собрания имеется. Собрание правомочно принимать решения по всем вопросам повестки дня. Собрание открыто в 10 часов 15 мин.

До начала проведения собрания и голосования по вопросам повестки дня уполномоченное лицо Новомихайловского сельского поселения Кущевского района Сорока Анастасия Сергеевна сообщила присутствующим, что в соответствии с п.8 ст. 14.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» решение общего собрания считается принятым, если за него проголосовали участники собрания, владеющие в совокупности более чем 50 процентами долей общего числа долей собственников, присутствующих на общем собрании (при условии, что способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на этот земельный участок), или большинство участников общего собрания.

Поскольку в Краснодарском крае способ определения земельной доли выражен единым способом (простой правильной дробью) предложила поставить на голосование организационный вопрос: «Решение считается принятым, если за него проголосовали участники общего собрания, владеющие в совокупности более чем 50 процентами долей общего числа долей собственников, присутствующих на общем собрании», тем более, что данный способ голосования не противоречит положениям Постановления Конституционного суда от 30.01.2009 года № 1-П и разъяснениям Министерства экономического развития РФ.

Итоги голосования:

«ЗА» - 3 участника собрания (100 %) «ПРОТИВ» - 0 (0 %) «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 0 (0%) от числа присутствующих.

Решение, принятое по организационному вопросу повестки дня:

Установить, что решение по вопросу повестки дня считается принятым, если за него проголосовали участники общего собрания, владеющие в совокупности более чем 50 процентами долей общего числа долей собственников, присутствующих на общем собрании.

Оглашена повестка дня общего собрания:

1. Об условиях договора аренды земельного участка, находящегося в долевой собственности.

2. Избрание лица, уполномоченного от имени участников долевой собственности без доверенности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, а также заключать договоры аренды данного земельного участка, соглашения об установлении сервитута, об осуществлении публичного сервитута в отношении данного земельного участка или соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе об объеме и о сроках таких полномочий.

Далее для ведения общего собрания и подсчета поданных голосов предложено избрать председателя, секретаря и счетную комиссию.

В качестве председателя собрания была предложена кандидатура Войненкова Виктора Ивановича. В качестве секретаря собрания была предложена кандидатура Тяпиной Л.В.

Вести подсчет поданных голосов предложено Восоровой А.Н. и Сорока А.С.

По данному вопросу голосовали путем поднятия рук. Подсчет поданных голосов вели Восорова А.Н., Сорока А.С.

Итоги голосования:

«ЗА» - 3 участника собрания (100%) «ПРОТИВ» - 0 (0 %) «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 0 (0 %)

РЕШИЛИ:

Избрать председателем общего собрания – Войненкова Виктора Ивановича.

Избрать секретарем собрания – Тяпину Ларису Вячеславовну

Подсчет поданных голосов по всем вопросам повестки дня настоящего собрания возложить на Восорову А.Н. и Сорока А.С.

ПО ПЕРВОМУ ВОПРОСУ : «Об условиях договора аренды земельного участка, находящегося в долевой собственности»: выступил председательствующий Войненков В.И. указывая, что земли сельскохозяйственного назначения как особо ценный природный ресурс и основное средство производства в сельском хозяйстве требуют регулярной обработки, мелиорации, поддержания севооборота, защиты от вредных культур, что может быть достигнуто при условии стабильности земельных отношений по владению и пользованию указанными землями.

В силу ст. 9 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в аренду могут быть переданы прошедшие государственный кадастровый учет земельные участки, находящиеся в долевой собственности. Договор находящегося в долевой собственности земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения может быть подписан лицом, уполномоченным решением общего собрания участников долевой собственности совершать без доверенности сделки с таким земельным участком, если условия указанного договора соответствуют условиям, определенным решением общего собрания участников долевой собственности.

В настоящее время в отношении земельного участка находящегося в общей долевой собственности действует договор аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателей от 15.08.2005 г., сроком действия до 29.09.2025 г., государственная регистрация сделки Управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю произведена 29.09.2005 года за номером № 23-23/06-34/2005-780.

Арендатором земельного участка является ООО «Новомихайловское». Весь период действия договора аренды арендатором обязательства исполняются надлежащим образом, арендная плата вносится в полном объеме и в сроки установленные договором.

На обсуждение собрания ставится вопрос об условиях действующего договора аренды земельного участка с кадастровым номером 23:17:1200000:49, находящегося в долевой собственности, общей площадью 1191100 кв.м., расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Кущевский район, с. Новомихайловское, в части установления размера арендной платы, срока его действия, прав и обязанностей сторон.

Далее председательствующий огласил Проект дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в общей долевой собственности при множественности лиц на стороне Арендодателя от 15.08.2005 г., являющийся неотъемлемой частью настоящего протокола (Приложение №2 к настоящему Протоколу).

После обсуждения условий договора аренды земельного участка, находящегося в долевой собственности, изложенных в оглашенном на общем собрании Проекте дополнительного соглашения (Приложение №2 к настоящему Протоколу), председательствующий предложил присутствующим принять решение по первому вопросу повестки дня, в части установления размера арендной платы, срока его действия, прав и обязанностей сторон.

По первому вопросу голосовали поднятием рук. Подсчет поданных голосов вели Восорова А.Н, Сорока А.С.

Итоги голосования:

«ЗА» - 3 участника собрания (100 %) «ПРОТИВ» - 0 (0 %), «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 0 (0 %)

РЕШИЛИ: Утвердить условия дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером: 23:17:1200000:49, общей площадью 1191100 кв.м., расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Кущевский район, с. Новомихайловское, согласно прилагаемому к настоящему протоколу проекта дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения при множественности лиц на стороне Арендодателей от 15.08.2005 г., с ООО «Новомихайловское», являющегося неотъемлемой частью настоящего протокола (Приложение № 2 к настоящему протоколу).

ПО ВТОРОМУ ВОПРОСУ «Избрание лица, уполномоченного от имени участников долевой собственности без доверенности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, а также заключать договоры аренды данного земельного участка, соглашения об установлении сервитута, об осуществлении публичного сервитута в отношении данного земельного участка или соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе об объеме и о сроках таких полномочий»

СЛУШАЛИ: Председателя собрания Войненкова В.И., который сообщил, что согласно ст.14 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» необходимо избрать уполномоченное лицо, которое может от имени участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: 23:17:1200000:49 без доверенности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, а также заключать договоры аренды данного земельного участка, соглашения об установлении сервитута, об осуществлении публичного сервитута в отношении данного земельного участка или соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд и предложил наделить такими полномочиями Тяпину Ларису Вячеславовну (26.03.1979 года рождения, паспорт 03 23 № 823562 от 18.04.2024 г., выдан ГУ МВД России по Краснодарскому краю) и Восорову Антарам Нориковну) 11.07.1983 года рождения, паспорт 03 15 № 179000 выдан ОУФМС России по Краснодарскому краю в ст. Выселки), сроком таких полномочий – на три года.

По данному вопросу голосовали поднятия рук. Подсчет поданных голосов вели Адаменко Ю.С., Сорока А.С.

Итоги голосования:

«ЗА» - 3 участника собрания (100 %) «ПРОТИВ» - 0 (0 %) «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 0 (0 %)

РЕШИЛИ: Избрать Тяпину Ларису Вячеславовну (26.03.1979 года рождения, паспорт 03 23 № 823562 от 18.04.2024 г., выдан ГУ МВД России по Краснодарскому краю) и Восорову Антарам Нориковну )11.07.1983 года рождения, паспорт 03 15 № 179000 выдан ОУФМС России по Краснодарскому краю в ст. Выселки), сроком таких полномочий – на три года. лицами, уполномоченными от имени участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: 23:17:1200000:49 без доверенностей действовать при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, а также заключить договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения при множественности лиц на стороне арендодателей, дополнительные соглашения к нему с правом подписи договора аренды и дополнительного соглашения от всех собственников, с правом подписи соглашения об определении долей, заключать и (или) расторгать договоры аренды земельного участка, подписывать соглашение о расторжении договора аренды, с правом подачи заявления о государственной регистрации в орган регистрации прав или в многофункциональный центр, о приостановлении, возобновлении, прекращении государственной регистрации, о внесении изменений в сведения ЕГРН, получения зарегистрированных документов, в том числе представлять интересы участников долевой собственности в праве на земельный участок по всем вопросам, связанным с государственной регистрацией договора аренды и дополнительных соглашений к договору аренды, соглашения о расторжении договора аренды, подписывать необходимые заявления и представлять документы, совершать иные действия, связанные с данным поручением. Быть доверительным управляющим в отношении земельной доли, принадлежавшей умершему участнику долевой собственности, в части осуществления полномочий, переданных ей общим собранием участников долевой собственности, на период до перехода прав на эту земельную долю по наследству, заключать соглашения

об установлении частного сервитута в отношении земельных участков, находящихся в общей долевой собственности, сроком таких полномочий – на три года. Указанные выше полномочия, которыми наделена Тяпина Лариса Вячеславовна и/или Восорову Антарам Нориковну, распространяются на земельный участок с кадастровым номером: 23:17:1200000:49, а так же на все образуемые из него земельные участки.

Председатель общего собрания объявил общее собрание участников долевой собственности закрытым в 10 часов 30 минут.

Настоящий протокол составлен в двух подлинных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один из которых хранится в администрации Новомихайловского сельского поселения Кущевского района.

Приложение:

Список участников общей долевой собственности, допущенных на участие в общем собрании на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения- для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Кущевский район, с. Новомихайловское, кадастровый номер 23:17:1200000:49, площадью 1191100 кв.м. (Приложение №1)
Проект дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения при множественности лиц на стороне арендодателей. (Приложение №2)

Председатель собрания В.И. Войненков

Секретарь собрания Л.В. Тяпина

Уполномоченное должностное лицо

Новомихайловского сельского поселения А.С. Сорока

Кущевского района –

СООБЩЕНИЕ

о проведении общего собрания участников долевой собственности

Администрация Новомихайловского сельского поселения Кущевского района Краснодарского края, в соответствии со ст. 14, ст. 14.1. Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", извещает участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:17:1200000:49, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н Кущевский, с. Новомихайловское, о проведении общего собрания участников долевой собственности. Дата проведения общего собрания: 17 октября 2024 года. Время проведения общего собрания: 10 часов 15 минут, начало регистрации участников: 10 часов 00 минут. Участие в голосовании могут принять только лица, представившие документы, удостоверяющие личность, документы, удостоверяющие право на земельную долю, а также документы, подтверждающие полномочия этих лиц.

Адрес места проведения общего собрания: ст-ца Новомихайловская, ул. Школьная, д. 11, Кущевского района Краснодарского края (здание Дома Культуры).

Повестка дня общего собрания:

1. О лице, уполномоченном от имени участников долевой собственности без доверенности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, а также заключать договоры аренды данного земельного участка, соглашения об установлении сервитута, об осуществлении публичного сервитута в отношении данного земельного участка или соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе об объеме и сроках таких полномочий.

2. Об условиях договора аренды земельного участка, находящегося в долевой собственности.

С документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания, можно ознакомиться по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, ст-ца Выселки, ул. Степная, д. 1, с 14 часов 00 минут до 16 часов 00 минут, в течение 30 календарных дней с момента публикации настоящего сообщения.

Извещение

о возможности приобретения земельного участка, находящегося в муниципальной собственности Новомихайловского сельского поселения Кущевского района

Администрация Новомихайловского сельского поселения Кущевского района в соответствии с пунктом 5.1 статьи 10 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» извещает сельскохозяйственные организации и крестьянские (фермерские) хозяйства, использующие следующий земельный участок,выделенный в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности,в порядке, установленном Федеральным законом от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»: кадастровый номер 23:17:1201012:367 , местоположение: Краснодарский край, Кущевский район, Новомихайловское сельское поселение, ориентировочно 7,8 км по направлению на северо – восток от села Новомихайловское , площадь 697400+/-7307 кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использование земельного участка: для сельскохозяйственного использования о возможности его приобретения на условиях купли-продажи, установленных Федеральным законом от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Собственник (правообладатель) земельного участка – Новомихайловское сельское поселение Кущевского района.

Использующие земельный участок с кадастровым номером 23:17:1201012:367 сельскохозяйственные организации или крестьянские (фермерские) хозяйства могут обратиться с заявлением о приобретении земельного участка в администрацию Новомихайловского сельского поселения Кущевского района по адресу: 352024, Краснодарский край, Кущевский район, село Новомихайловское , улица Школьная , дом № 14.

Телефоны для справок: 8 (86168) 49-1-31, 49-2-96.

Протокол № 1 общего собрания участников долевой собственности

в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:17:0000000:31

Краснодарский край, Крыловский район, с. Новомихайловское 28 марта 2024 г.

Дата проведения собрания: 28 марта 2024 года.

Общее количество участников долевой собственности: 182 собственника.

Общее количество присутствующих на собрании – 4 собственника.

Время начала регистрации лиц, имеющих право на участие в общем собрании – 12-00 часов.

Время окончания регистрации лиц, имеющих право на участие в общем собрании – 12-30 часов.

Время открытия общего собрания: 12-30 часов.

Общее собрание участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения- для сельскохозяйственного производства общей площадью 32165247 кв.м, с кадастровым номером 23:17:0000000:31, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Новомихайловское. Участок находится примерно в 0,1-6 км по направлению на север, восток, юго-восток, юг, по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Кущевский район, проводится в соответствии с требованиями ст. 14.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Сообщение о времени и месте проведения общего собрания участников долевой собственности было размещено 01 февраля 2024 года на информационных щитах на территории Новомихайловского сельского поселения Кущевского района, на официальном сайте Новомихайловского сельского поселения Кущевского района в сети «Интернет» и опубликовано в газете Краснодарского края «Кубань Сегодня» № 6 (5101) от 01.02.2024 года в соответствии с требованиями п.3 Постановления главы администрации Краснодарского края от 3 декабря 2002 года №1369 «Об утверждении перечня средств массовой информации, в которых осуществляется обязательная публикация сообщений, связанных с реализацией прав и обязанностей участников земельных отношений», где установлено, что подлежат обязательной публикации в краевых средствах массовой информации, указанных в перечне – сообщения физических лиц по вопросам распоряжения земельными участками площадью 100 га и более из земель сельскохозяйственного назначения; выделения земельных участков площадью 100 га и более в счет земельных долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения. Согласно приложению к названному постановлению к краевым газетам отнесена газета «Кубань Сегодня».

Удостоверение полномочий присутствующих на собрании лиц производило уполномоченное на основании распоряжения главы администрации Новомихайловского сельского поселения Кущевского района №11-р от 19.03.2024 года должностное лицо Сорока Анастасия Сергеевна, специалист 2 категории общего отдела администрации Новомихайловского сельского поселения Кущевского района.

Неотъемлемой частью настоящего протокола является список присутствующих на собрании 28 марта 2024 года участников долевой собственности в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения- для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером 23:17:0000000:31, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Новомихайловское. Участок находится примерно в 0,1-6 км по направлению на север, восток, юго-восток, юг, по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Кущевский район (Приложение №1 к настоящему протоколу).

По окончании регистрации всех лиц, участвующих в собрании доложено о том, что для участия в общем собрании зарегистрировались 4 участника долевой собственности, что соответствует 20210700 кв.м., что составляет 62,8 % от общей площади участка.

Кворум для проведения собрания имеется. Собрание правомочно принимать решения по всем вопросам повестки дня. Собрание открыто в 12 часов 30 мин.

Итоги голосования:

«ЗА» - 4 участника собрания (100 %) «ПРОТИВ» - 0 (0 %) «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 0 (0%) от числа присутствующих.

Решение, принятое по организационному вопросу повестки дня:

Оглашена повестка дня общего собрания:

1. Об условиях договора аренды земельного участка, находящегося в долевой собственности.

2. Об утверждении расчета размера долей в праве общей собственности на земельный участок в целях их выражения единым способом, если ранее данные доли были выражены разными способами

3. Избрание лица, уполномоченного от имени участников долевой собственности без доверенности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, а также заключать договоры аренды данного земельного участка, соглашения об установлении сервитута, об осуществлении публичного сервитута в отношении данного земельного участка или соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе об объеме и о сроках таких полномочий.

Вести подсчет поданных голосов предложено Адаменко Ю.С. и Сорока А.С.

По данному вопросу голосовали путем поднятия рук. Подсчет поданных голосов вели Адаменко Ю.С., Сорока А.С.

Итоги голосования:

«ЗА» - 4 участника собрания (100%) «ПРОТИВ» - 0 (0 %) «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 0 (0 %)

РЕШИЛИ:

Избрать председателем общего собрания – Войненкова Виктора Ивановича.

Избрать секретарем собрания – Тяпину Ларису Вячеславовну

Подсчет поданных голосов по всем вопросам повестки дня настоящего собрания возложить на Адаменко Ю.С. и Сорока А.С.

В настоящее время в отношении земельного участка находящегося в общей долевой собственности действует договор аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателей от 14.09.2004 г., сроком действия до 21.10.2024 г., государственная регистрация сделки Управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю произведена 21.10.2004 года за номером № 23-01/06-31/2004-617/1.

На обсуждение собрания ставится вопрос об условиях действующего договора аренды земельного участка с кадастровым номером 23:17:0000000:31, находящегося в долевой собственности, общей площадью 32165247 кв.м., расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Новомихайловское. Участок находится примерно в 0,1-6 км по направлению на север, восток, юго-восток, юг, по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Кущевский район, в части установления размера арендной платы, срока его действия, прав и обязанностей сторон.

Далее председательствующий огласил Проект дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в общей долевой собственности при множественности лиц на стороне Арендодателя от 14.09.2004 г., являющийся неотъемлемой частью настоящего протокола (Приложение №2 к настоящему Протоколу).

По первому вопросу голосовали поднятием рук. Подсчет поданных голосов вели Адаменко Ю.С., Сорока А.С.

Итоги голосования:

«ЗА» - 4 участника собрания (100 %) «ПРОТИВ» - 0 (0 %), «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 0 (0 %)

РЕШИЛИ: Утвердить условия дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером: 23:17:0000000:31, общей площадью 32165247 кв.м., расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Новомихайловское. Участок находится примерно в 0,1-6 км по направлению на север, восток, юго-восток, юг, по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Кущевский район, согласно прилагаемому к настоящему протоколу проекта дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения при множественности лиц на стороне Арендодателей от 14.09.2004 г., с ООО «Новомихайловское», являющегося неотъемлемой частью настоящего протокола (Приложение № 2 к настоящему протоколу).

ПО ВТОРОМУ ВОПРОСУ : «Об утверждении расчета размера долей в праве общей собственности на земельный участок в целях их выражения единым способом, если ранее данные доли были выражены разными способами»

СЛУШАЛИ: Председателя собрания Войненкова В.И., который сообщил, что необходимо утвердить размеры долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером 23:17:0000000:31, площадью 32165247 кв.м

По данному вопросу голосовали путем поднятия рук. Подсчет поданных голосов вели Адаменко Ю.С., Сорока А.С.

Итоги голосования:

«ЗА» - 4 участника собрания (100 %) «ПРОТИВ» - 0 (0 %), «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 0 (0 %)

РЕШИЛИ: Утвердить размеры долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:17:0000000:31, площадью 32165247 кв.м.

. (Приложение № 3 к настоящему протоколу).

ПО ТРЕТЬЕМУ ВОПРОСУ «Избрание лица, уполномоченного от имени участников долевой собственности без доверенности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, а также заключать договоры аренды данного земельного участка, соглашения об установлении сервитута, об осуществлении публичного сервитута в отношении данного земельного участка или соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе об объеме и о сроках таких полномочий»

СЛУШАЛИ: Председателя собрания Войненкова В.И., который сообщил, что согласно ст.14 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» необходимо избрать уполномоченное лицо, которое может от имени участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: 23:17:0000000:31 без доверенности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, а также заключать договоры аренды данного земельного участка, соглашения об установлении сервитута, об осуществлении публичного сервитута в отношении данного земельного участка или соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд и предложил наделить такими полномочиями Тяпину Ларису Вячеславовну (26.03.1979 года рождения, паспорт 03 01 №194113 от 18.09.2001 г., выдан Кущевским РОВД Краснодарского края) и/или Адаменко Юлию Сергеевну 01.11.1981 года рождения, паспорт 03 08 931943 выдан ОФМС России по Краснодарскому краю в Выселковском районе от 25.09.2008 г., сроком таких полномочий – на три года.

По данному вопросу голосовали поднятия рук. Подсчет поданных голосов вели Адаменко Ю.С., Сорока А.С.

Итоги голосования:

«ЗА» - 4 участника собрания (100 %) «ПРОТИВ» - 0 (0 %) «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 0 (0 %)

РЕШИЛИ: Избрать Тяпину Ларису Вячеславовну (26.03.1979 года рождения, паспорт 03 01 №194113 от 18.09.2001 г., выдан Кущевским РОВД Краснодарского края) и/или Адаменко Юлию Сергеевну 01.11.1981 года рождения, паспорт 03 08 931943 выдан ОФМС России по Краснодарскому краю в Выселковском районе от 25.09.2008 г.), лицами, уполномоченными от имени участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: 23:17:0000000:31 без доверенностей действовать при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, а также заключить договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения при множественности лиц на стороне арендодателей, дополнительные соглашения к нему с правом подписи договора аренды и дополнительного соглашения от всех собственников, с правом подписи соглашения об определении долей, заключать и (или) расторгать договоры аренды земельного участка, подписывать соглашение о расторжении договора аренды, с правом подачи заявления о государственной регистрации в орган регистрации прав или в многофункциональный центр, о приостановлении, возобновлении, прекращении государственной регистрации, о внесении изменений в сведения ЕГРН, получения зарегистрированных документов, в том числе представлять интересы участников долевой собственности в праве на земельный участок по всем вопросам, связанным с государственной регистрацией договора аренды и дополнительных соглашений к договору аренды, соглашения о расторжении договора аренды, подписывать необходимые заявления и представлять документы, совершать иные действия, связанные с данным поручением. Быть доверительным управляющим в отношении земельной доли, принадлежавшей умершему участнику долевой собственности, в части осуществления полномочий, переданных ей общим собранием участников долевой собственности, на период до перехода прав на эту земельную долю по наследству, заключать соглашения

об установлении частного сервитута в отношении земельных участков, находящихся в общей долевой собственности, сроком таких полномочий – на три года. Указанные выше полномочия, которыми наделена Тяпина Лариса Вячеславовна и/или Адаменко Юлия Сергеевна, распространяются на земельный участок с кадастровым номером: 23:17:0000000:31, а так же на все образуемые из него земельные участки.

Председатель общего собрания объявил общее собрание участников долевой собственности закрытым в 13 часов 05 минут.

Приложение:

Список участников общей долевой собственности, допущенных на участие в общем собрании на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения- для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Новомихайловское. Участок находится примерно в 0,1-6 км по направлению на север, восток, юго-восток, юг, по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Кущевский район, кадастровый номер 23:17:0000000:31, площадью 32165247 кв.м. (Приложение №1)
Проект дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения при множественности лиц на стороне арендодателей. (Приложение №2)
Расчет размеров долей в праве общей долевой собственности на земельный участок 23:17:0000000:31, общей площадью 32165247 кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения- для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Новомихайловское. Участок находится примерно в 0,1-6 км по направлению на север, восток, юго-восток, юг, по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Кущевский район (Приложение №3)
Проект Соглашения об определении об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок (Приложение №4)

Председатель собрания В.И. Войненков

Секретарь собрания Л.В. Тяпина

Уполномоченное должностное лицо

Новомихайловского сельского поселения А.С. Сорока

Кущевского района –

Уведомление о созыве общего собрания собственников земельного участка, находящегося в долевой собственности граждан

Администрация муниципального образования сельское поселение Новомихайловское Кущевского района Краснодарского края, уведомляет о созыве общего собрания участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:17:0000000:31, расположенный по адресу: Краснодарский край, р-н Кущевский, площадью 32 165 247 кв. м.

Дата проведения собрания –15 марта 2024 года.

Место проведения собрания - 352024, Краснодарский край, Кущевский район, п. Коммунар ул. Мира д.1

Время начала регистрации – 9:30.

Время открытия собрания – 10:00.

ПОВЕСТКА ДНЯ:

Избрание председателя и секретаря собрания.
Согласование места размещения объекта строительства ПАО «Газпром»: «Строительство второй нитки газопровода «Кущевское ПХГ - КС «Кущевская».
Выбор лица, уполномоченного от имени участников общей долевой собственности с правом действия и подписания необходимых документов без доверенности при согласовании местоположения границ земельных участков. С правом подписи и согласования схем размещения объектов строительства, схем на кадастровом плане территории и проектов рекультивации земель. С правом постановки на государственный кадастровый учет, раздела земельного участка, образования земельных участков, а также прекращения или возобновления регистрационных действий, составления и подписания актов приема передач, с правом оплаты сборов и пошлин, с правом регистрации права собственности, правоустанавливающих документов и договоров, получения свидетельств о государственной регистрации права и всех необходимых зарегистрированных документов (в том числе земельных участков образованных в результате выдела или раздела и получивших иные кадастровые номера), с предоставлением права подписи договоров аренды земельных участков с правом продления договоров аренды посредством заключения договоров на новый срок или дополнительных соглашений к ним, с правом заключения соглашений об установлении частного, публичного сервитута, соглашений о возмещении убытков, связанных с нарушением почвенного плодородия, протоколов о согласовании договорной цены арендной платы и других, необходимых документов по вопросам, связанным со строительством, эксплуатацией и размещением объектов добычи и транспортировки нефти и газа, в том числе в отношении земельных участков, образованных в результате выдела или раздела земельного участка с кадастровым номером 23:17:0000000:31. С правом получения и распределения между участниками общей долевой собственности денежных средств по заключенным договорам аренды, соглашениям об установлении частного, публичного сервитута, соглашениям о возмещении убытков, связанных с возмещением затрат на биологическую рекультивацию, сроком на 3(три) года.
Согласование вопроса о наделении арендатора правом передачи в субаренду части земельного участка, необходимого для размещения проектируемого объекта с правом получать плату за субаренду.

Участники долевой собственности для участия в собрании должны при себе иметь паспорт, ИНН и свидетельство о праве собственности на земельную долю, представители, кроме того, должны иметь в соответствии с законодательством оформленную доверенность.

Ознакомиться с материалами собрания можно в администрации Новомихайловского сельского поселения и на официальном сайте администрации.

СООБЩЕНИЕ

о проведении общего собрания участников долевой собственности

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрация Новомихайловского сельского поселения Кущевского района извещает участников долевой собственности о проведении общего собрания участников долевой собственности 28.03.2024 года в 12.30 час (время регистрации участников общего собрания в 12.00час)по адресу: ст-цаНовомихайловская,ул. Школьная, д. 11 Кущевского района Краснодарского края (здание Дома Культуры) на земельный участок с кадастровым номером 23:17:0000000:31 местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Новомихайловское. Участок находится примерно в 0,1-6 км по направлению на север, восток, юго-восток, юг, по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н Кущевскийсо следующей повесткой дня:

1. Об условиях договора аренды земельного участка, находящегося в долевой собственности.

Участникам собрания необходимо при себе иметь документы, удостоверяющие личность, документы, удостоверяющие право на земельную долю, а также документы, подтверждающие полномочия представителей собственников.

По всем вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания участников общей долевой собственности можно ознакомиться в течение 30 календарных дней с момента опубликования данного извещения, по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, ст-ца Выселки, ул. Степная, д. 1, контактный тел. 8-861298-37-07 доб. 166.

Администрация муниципального образования сельское поселение Кущевское Кущевского района Краснодарского края, уведомляет о созыве общего собрания участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:17:1200000:48, расположенный по адресу: Краснодарский край, Кущевский район, площадью 1 331 400 кв. м.

Дата проведения собрания – 17 января 2024 года.

Место проведения собрания - 352024, Краснодарский край, Кущевский район, п. Коммунар ул. Мира д.1

Время начала регистрации – 09:30.

Время открытия собрания – 10:00.

ПОВЕСТКА ДНЯ:

Избрание председателя и секретаря собрания.
Согласование места размещения объекта строительства ПАО «Газпром»: «Строительство второй нитки газопровода «Кущевское ПХГ - КС «Кущевская».
Выбор лица, уполномоченного от имени участников общей долевой собственности с правом действия и подписания необходимых документов без доверенности при согласовании местоположения границ земельных участков. С правом подписи и согласования схем размещения объектов строительства, схем на кадастровом плане территории и проектов рекультивации земель. С правом постановки на государственный кадастровый учет, раздела земельного участка, образования земельных участков, а также прекращения или возобновления регистрационных действий, составления и подписания актов приема передач, с правом оплаты сборов и пошлин, с правом регистрации права собственности, правоустанавливающих документов и договоров, получения свидетельств о государственной регистрации права и всех необходимых зарегистрированных документов (в том числе земельных участков образованных в результате выдела или раздела и получивших иные кадастровые номера), с предоставлением права подписи договоров аренды земельных участков с правом продления договоров аренды посредством заключения договоров на новый срок или дополнительных соглашений к ним, с правом заключения соглашений об установлении частного, публичного сервитута, соглашений о возмещении убытков, связанных с нарушением почвенного плодородия, протоколов о согласовании договорной цены арендной платы и других, необходимых документов по вопросам, связанным со строительством, эксплуатацией и размещением объектов добычи и транспортировки нефти и газа, в том числе в отношении земельных участков, образованных в результате выдела или раздела земельного участка с кадастровым номером 23:17:1200000:48. С правом получения и распределения между участниками общей долевой собственности денежных средств по заключенным договорам аренды, соглашениям об установлении частного, публичного сервитута, соглашениям о возмещении убытков, связанных с возмещением затрат на биологическую рекультивацию, сроком на 3(три) года.
Согласование вопроса о наделении арендатора правом передачи в субаренду части земельного участка, необходимого для размещения проектируемого объекта с правом получать плату за субаренду.

Ознакомиться с материалами собрания можно в администрации Новомихайловского сельского поселения.

Администрация муниципального образования сельское поселение Кущевское Кущевского района Краснодарского края, уведомляет о созыве общего собрания участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:17:0000000:72, расположенный по адресу: Краснодарский край, Кущёвский район, Новомихайловский с/о, площадью 3 350 100 кв. м.

Дата проведения собрания –17 января 2024 года.

Место проведения собрания - 352024, Краснодарский край, Кущевский район, п. Коммунар ул. Мира д.1

Время начала регистрации – 13:30.

Время открытия собрания – 14:00.

ПОВЕСТКА ДНЯ:

Избрание председателя и секретаря собрания.
Согласование места размещения объекта строительства ПАО «Газпром»: «Строительство второй нитки газопровода «Кущевское ПХГ - КС «Кущевская».
Выбор лица, уполномоченного от имени участников общей долевой собственности с правом действия и подписания необходимых документов без доверенности при согласовании местоположения границ земельных участков. С правом подписи и согласования схем размещения объектов строительства, схем на кадастровом плане территории и проектов рекультивации земель. С правом постановки на государственный кадастровый учет, раздела земельного участка, образования земельных участков, а также прекращения или возобновления регистрационных действий, составления и подписания актов приема передач, с правом оплаты сборов и пошлин, с правом регистрации права собственности, правоустанавливающих документов и договоров, получения свидетельств о государственной регистрации права и всех необходимых зарегистрированных документов (в том числе земельных участков образованных в результате выдела или раздела и получивших иные кадастровые номера), с предоставлением права подписи договоров аренды земельных участков с правом продления договоров аренды посредством заключения договоров на новый срок или дополнительных соглашений к ним, с правом заключения соглашений об установлении частного, публичного сервитута, соглашений о возмещении убытков, связанных с нарушением почвенного плодородия, протоколов о согласовании договорной цены арендной платы и других, необходимых документов по вопросам, связанным со строительством, эксплуатацией и размещением объектов добычи и транспортировки нефти и газа, в том числе в отношении земельных участков, образованных в результате выдела или раздела земельного участка с кадастровым номером 23:17:0000000:72. С правом получения и распределения между участниками общей долевой собственности денежных средств по заключенным договорам аренды, соглашениям об установлении частного, публичного сервитута, соглашениям о возмещении убытков, связанных с возмещением затрат на биологическую рекультивацию, сроком на 3(три) года.
Согласование вопроса о наделении арендатора правом передачи в субаренду части земельного участка, необходимого для размещения проектируемого объекта с правом получать плату за субаренду.

Ознакомиться с материалами собрания можно в администрации Новомихайловского сельского поселения.

Администрация муниципального образования сельское поселение Кущевское Кущевского района Краснодарского края, уведомляет о созыве общего собрания участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:17:0000000:31, расположенный по адресу: Краснодарский край, р-н Кущевский, площадью 32 165 247 кв. м.

Дата проведения собрания –19 января 2024 года.

Место проведения собрания - 352024, Краснодарский край, Кущевский район, п. Коммунар ул. Мира д.1

Время начала регистрации – 9:30.

Время открытия собрания – 10:00.

ПОВЕСТКА ДНЯ:

Избрание председателя и секретаря собрания.
Согласование места размещения объекта строительства ПАО «Газпром»: «Строительство второй нитки газопровода «Кущевское ПХГ - КС «Кущевская».
Выбор лица, уполномоченного от имени участников общей долевой собственности с правом действия и подписания необходимых документов без доверенности при согласовании местоположения границ земельных участков. С правом подписи и согласования схем размещения объектов строительства, схем на кадастровом плане территории и проектов рекультивации земель. С правом постановки на государственный кадастровый учет, раздела земельного участка, образования земельных участков, а также прекращения или возобновления регистрационных действий, составления и подписания актов приема передач, с правом оплаты сборов и пошлин, с правом регистрации права собственности, правоустанавливающих документов и договоров, получения свидетельств о государственной регистрации права и всех необходимых зарегистрированных документов (в том числе земельных участков образованных в результате выдела или раздела и получивших иные кадастровые номера), с предоставлением права подписи договоров аренды земельных участков с правом продления договоров аренды посредством заключения договоров на новый срок или дополнительных соглашений к ним, с правом заключения соглашений об установлении частного, публичного сервитута, соглашений о возмещении убытков, связанных с нарушением почвенного плодородия, протоколов о согласовании договорной цены арендной платы и других, необходимых документов по вопросам, связанным со строительством, эксплуатацией и размещением объектов добычи и транспортировки нефти и газа, в том числе в отношении земельных участков, образованных в результате выдела или раздела земельного участка с кадастровым номером 23:17:0000000:31. С правом получения и распределения между участниками общей долевой собственности денежных средств по заключенным договорам аренды, соглашениям об установлении частного, публичного сервитута, соглашениям о возмещении убытков, связанных с возмещением затрат на биологическую рекультивацию, сроком на 3(три) года.
Согласование вопроса о наделении арендатора правом передачи в субаренду части земельного участка, необходимого для размещения проектируемого объекта с правом получать плату за субаренду.

Ознакомиться с материалами собрания можно в администрации Новомихайловского сельского поселения.

ОБЪЯВЛЕНИЕ

Администрация Новомихайловского сельского поселения по инициативе арендатора земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с КН 23:17:0000000:112, Индивидуального предпринимателя главы крестьянского (фермерского) хозяйства Сайко Сергея Владимировича извещает о проведении общего собрания участников долевойсобственности земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования общей площадью 3176592 кв.м., с КН 23:17:0000000:112, местоположение: Краснодарский край, Кущевский район, с. Новомихайловское, в 8.5 км и 6.5 км.

Общее собрание состоится 31 октября 2023 года в 10 часов 00 минут;

Место проведения общего собрания — Краснодарский край, Кущевский район, п. Коммунар, ул. Мира, д. 1, (здание ДК).Время начала регистрации собственников земельных долей, участвующих в собрании, и их представителей в 09 часов 00 минут;Окончание регистрации собственников земельных долей, участвующих в собрании, и их представителей в 10 часов 00 минут.

Собрание состоится по следующим вопросам повестки дня общего собрания:

1, об условиях договора аренды земельного участка, находящегося в долевой собственности;

2. о лице, уполномоченном от имени участников долевой собственности без доверенности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, а также заключать договоры аренды данного земельного участка, соглашения об установлении сервитута, об осуществлении публичного сервитута в отношении данного земельного участка или соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе об объеме и о сроках таких полномочий.

Адрес места ознакомления с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания: Краснодарский край, Кущевский район, п. Комсомольский, ул. 70 лет Октября, 2, в течении 35 дней со дня опубликования настоящего извещения, Контактный телефон: 8 928 777 00 11.

При себе необходимо иметь документы удостоверяющие личность, правоустанавливающий документ на земельную долю (выписка из ЕГРН). законным представителям необходимо иметь документы удостоверяющие личность. документ подтверждающий полномочия для участия в голосовании.

Извещение

Администрация Новомихайловского сельского поселения Кущевского района извещает других участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:17:0000000:281, расположенный в границах землепользования ООО «Новомихайловское», о проведении общего собрания участников общей долевой собственности 17 июня 2019 года в 14 часов 00 минут по адресу: Краснодарский край, Кущевский район, с.Новомихайловское, ул.Школьная, д.14 (здание администрации). Начало регистрации в 13 часов 00 минут. Окончание регистрации в 13 часов 55 минут. При себе иметь паспорт или надлежаще оформленную доверенность, а также документы, удостоверяющие право на земельную долю.

ПОВЕСТКА ДНЯ:

1. Избрание председателя и секретаря общего собрания участников долевой собственности. Определение порядка голосования по вопросам повестки дня общего собрания.

2. Утверждение списка невостребованных земельных долей

3. Разное

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражение в администрацию Новомихайловского сельского поселения Кущевского района и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Телефон для справок: 8(86168)49-142.

СПИСОК

лиц, земельные доли которых которые могут быть признаны невостребованными на земельный участок с кадастровым номером 23:17:0000000:281, ООО «Новомихайловское»

Демков Владимир Дмитриевич
Задеба Светлана Викторовна
Капустина Ольга Ивановна
Кафиев Константин Павлович
Михеев Сергей Владимирович
Морозова Людмила Михайловна
Онищук Василий Александрович
Петрухин Иван Анатольевич
Посмашная Наталья Васильевна
Пьянков Данил Михайлович
Тимофеева Валентина Александровна
Шульга Анна Дмитриевна

Извещение опубликовано в краевой газете "Кубань сегодня" от 07.05.2019, и местной газете "Вперед" от 08.05.2019

Дата создания: 08.05.2019 13:04

Дата последнего изменения: 01.11.2024 15:22

На главную страницу